1.  Как решить вопрос с оплатой долгов прежнего владельца квартиры, если он умер?    Евгения.

ОТВЕТ:  Уважаемая Евгения! Согласно ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Если имущество выморочное, то квартиру наследует РФ и казначейство погашает долги.

 

2. Я подала на развод с мужем. Имеем 3-х летнюю дочь. Муж хочет оставить ребенка себе, т.к. она прописана и проживает на данный момент с ним, меня он выгнал на мою жилплощадь (я проживаю с мамой),занимаемся с ребенком одинаково, я не алкоголичка, не наркоманка, имею постоянную работу и доход. Возможно ли такое, что при разводе дочь оставят с отцом, на основании того, что сейчас она проживает с ним (у нас был договор не дергать ребенка до развода)?

ОТВЕТ: Все решает суд, Вам надо обращаться с иском об определении места жительства ребенка и доказывать в суде, что Вы можете обеспечить лучшие условия жизни, содержания и воспитания, чем отец.

 

3. При продаже квартиры, чтоб не  брали 13% налог нужно 3 года, чтоб квартира была в собственности. 3 года считается с 3 декабря 2009 по 3 декабря 2012, или с 3 декабря 2009 по 3 марта  2012 года?               Василий                                                                               

ОТВЕТ:  Уважаемый Василий! Возможность получения имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ есть только у резидентов РФ по уплате налогов (ст.11 НК РФ). Если Вы являетесь резидентом и с момента обретения Вами собственности на продаваемую квартиру прошло 3 года или более, то Вы вправе рассчитывать на получение имущественного налогового вычета на всю полученную от продажи сумму, независимо от её размера.